קול אייר ניוזלטר
אינך רואה את הכתבות? לחץ כאן |  לאתר קול אייר לחץ כאן |  לצפיה בעיתון הדיגיטלי של החודש לחץ כאן |  מי אנחנו  לחץ כאן
מתרחבת אופנת

מתרחבת אופנת "בתים ירוקים"

צפוי להיבנות ברחוב המסגר בתל אביב דווקא מגדל משרדים לפי תקן מחמיר של בנייה ירוקה.

למרות שקשה לזהות את רחוב המסגר בתל-אביב, העמוס בכלי רכב ועשן מפלטים, כמזוהה עם איכות הסביבה - צפוי להיבנות דווקא שם מגדל משרדים לפי תקן מחמיר של בנייה ירוקה. חברת אחים עזורי בשיתוף נקרה החזקות יקימו ברחוב המסגר 34 את פרויקט עזורי אקו-טאואר-מגדל משרדים אקולוגי במפגש הרחובות המסגר וחומה.

 
הפרויקט, הנבנה לפי עקרונות הבנייה הירוקה מן המסד ועד הטפחות, יוסמך לתקן האמריקאי ולתקן הישראלי לבנייה ירוקה, תוך דגש על חיסכון באנרגיה, שימוש באנרגיה מתחדשת, מיחזור מים, טיפול בפסולת ועוד. במגדל, שיוקם בהשקעה של 200 מיליון שקל, מתוכננות 20 קומות, בכלל זה שטחים פתוחים בין הקומות ומרפסות מגוננות בתפיסה של "גנים תלויים" - כ-30 אלף מ"ר בנוי בסך הכל.

בין הטכנולוגיות הירוקות שישולבו במגדל: שימוש בתאורה טבעית באמצעות פטיו שמכניס אור למרכז הקומות באמצעות זכוכית חכמה, מערכות מיזוג אוויר וחשמל החוסכות וממחזרות אנרגיה, שליטה ובקרה על מערכות הבניין לאורך כל היממה, מערכות למיחזור מים אפורים ולקליטת מי נגר ומזגנים וגן בוטני בשטח של 300 מ"ר בקומה החמישית ובקומה העשרים.

החברה מתכוונת להקצות למגדל נאמן אקולוגי שיספק ייעוץ 
והכוונה לשוכרים ולעובדים. כמו כן, כניסת אוויר טבעי בשילוב מערכות הזרמת אוויר צח מקורר; שילוב תאים פוטו-וולטאים לאנרגיה סולארית בחזיתות ובגגות המבנה; מתקנים למיחזור והפרדה של פסולת אורגנית, קרטונים ונייר בדחיסה, ברזל ובקבוקי זכוכית/פלסטיק; הקצאת אזור מיוחד לחניית אופניים, בריכת שחייה ומקלחות צמודות על מנת לעודד עובדים בבניין להגיע לעבודה באופניים.

המגדל מוקם בשני שלבים. בשלב א', שבנייתו תושלם בינואר 2011 מוקמות 7 קומות ראשונות בשטח של 7,000 מ "ר וכן חניון תת-קרקעי בן 6 מפלסים. בשלב ב' יוקמו 13 הקומות הנוספות. המחיר למ"ר ינוע בסביבות 85 שקל בחודש ברמת מעטפת.  לדברי רונן עזורי, מנכ"ל חברת אחים עזורי: "בנייה ירוקה כרוכה בדרך כלל בהשקעה נוספת שמחזירה את עצמה לאחר 10-4 שנים בשל חיסכון בעלויות התפעוליות".